即看即記…全記錄~有理走遍天下是錯誤,看來偷拐騙才是王道!!

■■ 公務模式︰怠惰是本性;愛辯又成性;輔導是無方;監督是無力;證據是廢物;法令是假的;袒護是程序;推諉是常態;花錢當績效;依法不是法;窮忙作假事;虛心呼弄民;改善下輩子;通報辦不到;稽查是無能;擺爛是慣性;吃案是結果,一點也不感意外~■

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【權益】對付違建,如何確保自己權益

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.數年前,買一新建案,拿DM當天訂約,後來驗屋,發現品質不如DM,直覺有鬼,後拿契約書去調完工示意圖,WOW~晴天霹靂,2房變3大房,硬是被坑多一房的價格,另外加收1/3的所有費用,可笑的是,說是可以用約50坪,找人裝潢實測23坪,可惡是沒有女兒牆,沒有放空調冷氣的地方,天呀!!我住10樓以上,那還得了.23坪要挪後陽台和空調冷氣區,試問,我能用幾坪呢?

於是找建商談,WOW~~流氓呀!!真怕被蓋布袋,於是自保,就是開始搜集建商資料,及工務局如何發放使用執照.

喔~喔~~事情挺大的耶,官商勾結的厲害,還有恐嚇等事發生.

不等建商想幹嘛,持續作我可以作的查證事….. 同步部落格也將查證的資料一一po文.

然後,找到建商後面的最大咖的藏鏡人,它竟是公開發行股票的建商,這下真是Bingo…..,有效的將那大建商與這個爛建商,串在一起,鐵證如山,看他們怎麼跑得掉.

果不其然,隔天….那群…就帶水果盒和退款及違約金,登門求饒了!!

我…只想將付的錢拿回來就好,基於入袋為安,也不想多事,同意他們的請求,撤掉該建商的串一串關連圖.

結論是,因所購之目的是為了增加家用空間,想搬離現居30坪房子,而購的50坪新屋,那知僅能使用20坪左右的房子,這樣反比現居屋小,根本動不了嘛!!

心得是,建商配合一群投機客,專門抬高售價,然後建材都會被換成劣質品,更可怕的事,使用執照的發放,是依照建商所製作的片場,假裝成實體屋,矇騙過關,說穿了,根本沒有工務單位的公務員實際拍照查驗的.而那份簽驗的文件,全是假的,這是千真萬確的.如果沒有官商相護怎可能過關呢?有建商敢說二次加工是民眾要求的事,其實建商料中民眾手上沒有原DM,像我..就因保存原DM,證實非我的要求,否則也難自保.還有…銀行付款也很重要,幸虧銀行人我認識,止付才沒損失更多的錢.這也是建商與銀行有掛勾的實證.

我買的新建案,整棟共300多戶,每戶未取得使用執照前就全數二次加工….錯!!根本沒有二次加工,正確說法是預謀的,重頭到尾連DM都是一致,可見意圖明顯,位置在新北市管轄,而官商勾結者正是新北市.到現在也沒人敢動,算什麼Guts.由此可證,這非個案,肯定全數都是如此.不然,隨便抽來查囉!!….然後公務員就會說『要經持有人同意』,你看,屁話又來了!!反正公務員行詐術,又不是頭一回,網路隨便搜就超過數百筆吧!!

搞到現在,我對建案完全沒興趣.也不想換大屋,等建物泡沫化時,再考慮換屋囉!!






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